【看房筆記】新竹竹北高鐵特區總整理! | 健保特約地區醫院網

建商搶進高鐵特區的考量有三點:○串連台鐵、高鐵雙軌與其他聯外道路的交通優勢.○生醫園區帶動的就業 ...

建商搶進高鐵特區的考量有三點:

● 串連台鐵、高鐵雙軌與其他聯外道路的交通優勢.

● 生醫園區帶動的就業機會, 能夠吸引產業人士在此購屋.

● 擁有千坪綠意與難以複製的水岸地標:

- 綠覆率高為此區一大特色, 因此公園四周興建的住宅容易吸引購屋族目光, 所以大多數建案均稱「面向公園」, 整體居住氣氛悠閒, 主要圍著「水圳森林公園」展開.

- 【興隆路五段】第一排坐享「頭前溪」的河岸景觀宅, 具有保值效果, 其中不乏知名社區, 是竹北房價相對高貴的路段.

高鐵特區內住宅產品豐富性足夠: 

● 第一線房產以商業區為主, 大多為住辦混合大樓的大坪數產品, 總價區間落在 2000~3000 萬.

● 第二線房產以住宅大樓產品為大宗, 多規劃 4 房大坪數住家適合換屋族群.

● 近期建商新推案也有 2~3 房中小坪數產品, 總價壓力相對較小, 對於首購族來說還算可以負擔. 

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